一、什么叫家属院？
1.家属楼是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的福利，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。政府分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。单位分配的家属楼，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖。
2.指单位专门的住房，故叫家属院
二、家属院房子能买吗？
无论是哪里的房子，要想买卖主要是看有没有房产证，有房产证自然过户就能买，像家属院这种房子有可能是单位的企业产，只要单位能给做证明能改底档也能买，如果产权单位不允许买卖，你们私下交易，这就要慎重了，你的买卖行为不受法律保护，所以最好不要买。
三、家属院什么意思？
家属院是一些大的单位或者政府部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的福利。一般这种楼房的居住环境一般，没有商品房的地理位置好，而且价格便宜。政府分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，就是不可以转卖，最终所属权还是国家的。一般单位分配的家属楼，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖。
其实家属院的产权跟土地性质还是有很大的关系的，像现在大部分的家属院的产权年限都是70年，而到期之后还是可以续期的，但是也有的家属院的产权年限是50年，这个就表明土地的性质是工业用地。
现在一般城市里面都是会有家属院的，但是家属院一般都是属于老小区，但是因为位置还是比较优越的，所以生活也是非常方便的，但是也有大部分的家属要楼层并不是特别高，基本上也都是6层或者是7层的房子，不带楼梯的，平常上下楼都是需要爬楼的。
四、家属院的房子产权归谁？
答：家属院原始拥有者是集体所有,属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。
家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。比如部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权
五、家属院和小区的区别？
小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。
家属院曾经的产权通常属于某个单位；而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖
家属院曾经的产权通常属于某个单位；而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖
六、家属院是什么产权？
经过房改的为大产权。没有经过房改的，只能继承，不能上市交易。
家属院是房地产市场没有兴起时，由国家单位为了解决职工的居住问题，由单位出面，经过国家批准集中建设的居住小区。
七、什么叫家属院？
家属院，应该是以前的历史产物，以前大型工厂等单位，会集中建造住宅区，这些住宅区包括居住楼房和诸多配套设施，称为某某家属院。
